Spoločenská hodnota drevín: ako sa počíta
Vzorec, z ktorého vychádza ocenenie, čo do neho vstupuje z cenníka a čo z vášho odborného úsudku, a prepočítaný príklad od nameraného obvodu po výslednú sumu.
Spoločenská hodnota dreviny je peňažné vyjadrenie jej ekologickej a estetickej funkcie na mieste, kde rastie. Nie je to cena dreva ani cena sadenice — je to hodnota toho, čo drevina poskytuje spoločenstvu, a čo sa jej odstránením stratí. Orgán ochrany prírody z nej vychádza pri určení finančnej náhrady za výrub a pri rozhodovaní o rozsahu náhradnej výsadby.
Metodika je daná vyhláškou č. 170/2021 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny. Nižšie je rozpísaná tak, ako ju počíta Dendrio — teda vrátane toho, v akom poradí sa vstupy vyhodnocujú a kde v praxi najčastejšie vzniká rozdiel medzi dvoma posudkami tej istej dreviny.
Vzorec
Súčin indexov je čistý koeficient dreviny — hovorí, akým podielom jednotkovej ceny drevina v danom mieste a stave skutočne je. Počet jedincov doň nevstupuje, násobí sa až výsledná hodnota. Vďaka tomu je koeficient porovnateľný medzi jednotlivou drevinou a stromoradím a dá sa použiť na kontrolu.
Jednotková cena
Jednotková cena je presne definovaná v prílohe č. 36 vyhlášky MŽP SR č. 170/2021 Z. z. Vyhľadá sa v cenníku podľa drevinovej skupiny, do ktorej druh patrí, a podľa nameraného rozmeru. Ktorý rozmer to je, závisí od typu dreviny:
| Typ dreviny | Rozhodujúci rozmer | Poznámka |
|---|---|---|
| Vzrastlý strom | obvod kmeňa | meraný vo výške 130 cm nad zemou |
| Mladý strom | výška stromu | keď obvod ešte nedosahuje najnižšie pásmo cenníka |
| Krovina | výškové pásmo a plocha priemetu koruny | obvod kmeňa sa nepoužíva |
Pri vzrastlom strome sa hľadá pásmo, do ktorého nameraný obvod spadá. Ak obvod presiahne najvyššie pásmo cenníka, použije sa cena tohto najvyššieho pásma — inak by mohutný jedinec vypadol z rozsahu a dostal cenu mladého stromčeka.
Indexy
Index veku
Viaže sa na druh, nie na konkrétneho jedinca — je vlastnosťou dreviny v katalógu. Zohľadňuje, ako rýchlo druh rastie a ako dlho trvá, kým dorastie do porovnateľnej funkcie. Pomaly rastúci dub má vyšší index než rýchlo rastúca vŕba práve preto, že jeho náhrada trvá násobne dlhšie.
Index poškodenia
Odvodzuje sa z percenta poškodenia, ktoré určíte pri obhliadke. Pásma sú stupňovité, nie plynulé — drobné poškodenie hodnotu neznižuje vôbec, výrazné ju znižuje skokom:
| Poškodenie | Index | Čo to spravidla znamená |
|---|---|---|
| 0,00 – 10,99 % | 1,00 | zdravá drevina bez zásahu do vitality |
| 11,00 – 25,99 % | 0,80 | poškodenie bez vplyvu na perspektívu |
| 26,00 – 60,00 % | 0,60 | znížená vitalita alebo narušená koruna |
| 60,01 – 100,00 % | 0,40 | drevina bez perspektívy alebo odumretá |
Skokovitosť má praktický dôsledok: pri drevine na hranici pásma sa oplatí poškodenie zdôvodniť v textovej časti. Medzi 25,99 % a 26,00 % klesne hodnota o štvrtinu — a to je presne tá vec, ktorú účastník konania napadne.
Index kultivaru
Uplatní sa pri šľachtenej drevine s uvedeným názvom kultivaru a hodnotu zvyšuje — kultivar je drahší vstup a jeho náhrada rovnocenným jedincom stojí viac než náhrada základným druhom. V Dendrio sa priradí automaticky, len čo pri drevine vyplníte názov kultivaru; hodnota je 1,4.
Index priestoru
Jediný index, ktorý sa neviaže na drevinu, ale na miesto — určuje sa raz pre celý projekt podľa špecifikácie priestoru (verejná zeleň, vyhradená zeleň, voľná krajina a podobne). Práve preto sa v Dendrio zadáva už pri zakladaní projektu a nie pri každej drevine zvlášť: v rámci jednej zákazky musí byť rovnaký, inak sú hodnoty vo výslednej tabuľke neporovnateľné.
Index ohrozenia
Uplatní sa, keď drevina ohrozuje inžinierske siete alebo stavbu, a hodnotu znižuje na 0,5. Medzistupeň neexistuje — drevina buď v kolízii je, alebo nie je, a preto sa vo formulári vyberá zo zoznamu namiesto voľného čísla.
Prepočítaný príklad
Dub močiarny (Quercus palustris) s obvodom kmeňa 45 cm vo verejnej zeleni, bez poškodenia, základný druh bez kultivaru, mimo kolízie so sieťami:
| Vstup | Hodnota | Do výpočtu |
|---|---|---|
| Drevinová skupina | III (z katalógu) | — |
| Obvod kmeňa | 45 cm → pásmo < 40 ≤ 45 cm | 415,00 € |
| Index veku | vlastnosť druhu | 1,10 |
| Index poškodenia | poškodenie 0 % | 1,00 |
| Index kultivaru | základný druh | 1,00 |
| Index priestoru | verejná zeleň | 1,30 |
| Index ohrozenia | bez kolízie | 1,00 |
Prečo sa dva posudky tej istej dreviny líšia
Vstupov je málo a vzorec je jednoduchý, no rozdiely vznikajú spoľahlivo. V praxi za nimi stojí niekoľko opakujúcich sa príčin:
- Iná verzia cenníka. Jednotkové ceny sa menia novelami. Posudok spracovaný pred zmenou a posudok spracovaný po nej vychádzajú z iných čísel — oba správne, každý ku svojmu dátumu.
- Iné zaradenie druhu do skupiny. Pri kultivaroch a menej bežných taxónoch nie je zaradenie vždy jednoznačné a skupina rozhoduje o celom cenovom rade.
- Meranie obvodu. Popísané vyššie — najväčší jednotlivý zdroj rozdielu.
- Percento poškodenia. Odborný odhad, ktorý dvaja posudzovatelia určia rozdielne. Pri hraniciach pásiem sa rozdiel prenesie do hodnoty skokom.
Prvé dve príčiny sa dajú odstrániť nástrojom, zvyšné dve sú odbornou úvahou a ostávajú na posudzovateľovi. Preto Dendrio viaže každý projekt na konkrétnu verziu cenníka a ukladá vypočítané indexy aj jednotkovú cenu priamo k drevine: aj po rokoch je z posudku vidieť, z čoho hodnota vznikla, a nedá sa spätne zmeniť tým, že medzitým vyšla novela.
Čo z toho automatizuje Dendrio
- Vyhľadanie jednotkovej ceny podľa skupiny a nameraného rozmeru vrátane ošetrenia obvodov nad rozsahom cenníka.
- Priradenie všetkých indexov z parametrov, ktoré ste zadali — nič sa neprepisuje ručne.
- Priebežný súčet hodnoty za projekt, viditeľný počas zapisovania drevín.
- Uloženie oceňovacieho snímku ku každej drevine a naviazanie projektu na verziu cenníka.
- Zostavenie tabuľkovej časti posudku a súhrnov do PDF, Wordu aj XLSX.